Home staging

Planując zakup mieszkania wielu kupujących nie ma dodatkowego budżetu na remont generalny i chce zamieszkać od razu bez ponoszenia kosztów. W tym momencie sytuacja zaczyna się komplikować. A ceny mieszkań są wysokie mimo tego, że mieszkanie nie nadaję się do natychmiastowego wprowadzenia nawet przez mniej wybrednego klienta. Oczywiście, każdy chce jak najszybciej sprzedać nieruchomość za jak najkorzystniejszą cenę, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Jednak nawet niewielka metamorfoza w postaci odświeżenia ścian i przestawienia mebli może spowodować szybszą sprzedaż lub wynajem. Koszty wynajmu choćby żyrafy do gładzi są niewielkie a czyste i gładkie ściany robią dobre wrażenie. Wiele firm umożliwia wynajęcie sprzętu od ręki. W internecie łatwo można znaleźć konkretną rzecz. Warto wpisywać różne hasła opisujące dany przedmiot, ponieważ zwiększa to szanse na znalezienie dobrej oferty i firmy. Kiedy szukamy odpowiedniej szlifierki do scian gipsowych można wpisać: szlifierka do gładzi gipsowych,szlifierka do gładzi, zyrafa do gipsu, żyrafa szlifierka czy szlifierka do gipsu zyrafa. Warto skorzystać z usługi home stagingu, która między innymi w USA czy Wielkiej Brytanii jest powszechnie stosowana. Usługa może mieć charakter konsultacji, podczas której home stager doradzi w jaki sposób niewielkim kosztem zmienić wygląd mieszkania, poprzez zmianę ustawienia mebli, odpowiednie dekoracje, oświetlenie itp. Koszt takiej usługi w zależności od miejsca zamieszkania, doświadczenia i renomy firmy zaczyna się od 200 zł. Jeżeli posiadamy większy budżet, home stager zajmie się kompleksową stylizacją wnętrza wraz z zakupem lub wypożyczeniem mebli, dodatków.

Zasady home stagingu

Dobrej jakości zdjęcia mieszkania zamieszczone w internecie to podstawa. Potrafią one przyciągnąć lub zniechęcić potencjalnego kupca do kliknięcia w ogłoszenie. Należy fotografować wnętrze kiedy jest dobrze nasłonecznione . Warto też pamiętać o tym, aby nie zniekształcać pomieszczeń i fotografować w taki sposób, żeby nie podkreślały jeszcze bardziej jego mankamentów np. tego, że pokój jest długi i wąski. Przed prezentacją mieszkania kupcowi koniecznie należy posprzątać. Odkurzyć, umyć podłogi, pozmywać naczynia, wytrzeć kurze, posprzątać łazienkę i toaletę czy umyć okna. Należy też porządnie wywietrzyć mieszkanie i pochować niepotrzebne rzeczy aby bałagan nie rozpraszał oglądających. Należy określić potencjalną grupę docelową, która będzie zainteresowana zakupem mieszkania o takim metrażu i w tej okolicy. Bardzo ważna jest kolorystyka wnętrza, lepiej postawić na jasne kolory jak biel, beże czy jasne odcienie szarości. Nie należy zapominać o łazience i toalecie. Warto zadbać nie tylko o czystość i zapach w tym miejscu. Także powiesić nowe ręczniki, pochować środki chemiczne, kosmetyki, wymienić zasłonę prysznicową, dodać nowe dozowniki na mydło.

Czyste, widne mieszkanie przyciągnie potencjalnych kupców szybciej niż takie z odrapanymi, brudnymi ścianami. Pomalowane ściany dodają elegancji. Bez wyrównania podłoża nie ma mowy o dobrze wyglądających powierzchniach. Nawet jeżeli mamy do dyspozycji pistolety do malowania. Na rynku istnieje duży wybór szlifierek do gipsu takich jak szlifierka do gipsu żyrafa . Dzięki niej szybko, skutecznie a przede wszystkim dokładnie wygładzamy powierzchnię. Porządna żyrafa do gibsu musi mieć odpowiednią moc. Dobrej jakości żyrafa do gipsu nie musi być bardzo droga. Wyrównywanie ścian może być bardzo czasochłonne, jeżeli mamy do czynienia z dużym metrażem. Żyrafa szlifierka do gipsu to w obecnych czasach nie fanaberia a maszyna do gładzi, która wykona precyzyjną i dokładną pracę.